Projet Immo 2 - acheter et rénover un bien destiné à la location

Petit rappel de la partie 1 :

 

Nous avons investi dans un appartement à rénover de 5 pièces avec de faibles charges de copropriété
pour de faire de la location meublée en courte durée, couvrir tous nos frais et dégager un revenu 
supplémentaire.

https://gbt4.blogspot.com/2021/09/projet-immo-acheter-et-renover-un-bien.html

  

Dans cet article, je vous parle de l'avancée des travaux : 

 

Nous avons passé beaucoup de temps à caler des rendez-vous avec les différents corps de métier 

pour faire des devis. 

L'électricien a mis en place le compteur Linky, a remplacé les luminaires et modifié le système de chauffage.

 

Nous avons fait la peinture des murs et plafonds. Nous avons acheté de la peinture matte pour le plafond et 

satinée pour les murs. Nous avons pris tout le matériel de protection, bac et rouleaux chez Action.

La partie enduit et rebouchage a été faite par une société.

 

Le plancher a été renforcé par ajout de planchettes, renforts, poncé et vernis par une société.

  

Entre l'intervention des différentes sociétés et nos temps libres pour gérer la peinture, nous en avons eu 

pour 3 mois de travaux. 

 

En tout, nous en avons eu pour 20'000 € de travaux. 

 

Les problèmes que nous avons rencontrés : 

Les délais de certaines sociétés sont longs.

Certaines sociétés décalent les rendez-vous en dernière minute, n'envoient jamais de devis ou ne 

répondent tout simplement pas aux sollicitations. 

Nous avons eu beaucoup de mal à trouver des intervenants de confiance.

Il nous a fallu trouver de l'énergie pour conjuguer les travaux, nos boulots, les enfants et le quotidien. 

 

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La suite, c'est par ici :

L'ameublement et la finalisation :
 
Le bilan

 

 

Voici l'avant/après, mis à jour au fur et à mesure de l'avancée des travaux :

 


 





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