GBT 4 - La vie, plus douce et plus rose

Après avoir remis 2 appartements au gout du jour, nous avons décidé d'améliorer notre chez nous; acquis depuis peu. Dans cet article, je vais vous détailler la rénovation de notre salle de bains.    La rénovation des WC se trouve dans cet article , lisez-le en premier pour comprendre le déroulement des travaux.  Tout comme les toilettes (et d'ailleurs, tout le reste de la maison), elle était restée dans son jus depuis la construction de la maison.   Ici aussi, les carreaux à la couleur démodée collés directement sur la chape , la baignoire rapeuse et les tuyaux apparents nécessitaient de faire quelque chose.   Contrairement aux WC, nous avons galéré à nous mettre d'accord, et les idées sur le net étaient tellement nombreuses qu'on s'y est perdus.    Surtout que les idées en ligne montrent des salles de bains immenses alors que la nôtre fait 1,70 x 2,50 mètres.  Une chose de sûre : nous voulions une douche et un meuble double vasque. Nous avons dû casser la baign

          Après avoir remis 2 appartements au gout du jour, nous avons décidé d'améliorer notre chez nous; acquis depuis peu.   Dans cet article, je vais vous détailler la rénovation de nos WC.    La rénovation de la salle de bains se trouve dans cet article.   Il faut dire qu'en dehors d'un petit coup de peinture, ils étaient restés dans leur jus depuis la construction de la maison (oui, les précédents résidents, pourtant loin d'être très âgés,  avaient vécu presque 20 ans dedans sans jamais rien remettre au gout du jour).   Entre les mini carreaux de carrelage à la couleur démodée et les tuyaux apparents, il était grand temps de faire quelque chose.   Après avoir fait place nette à raison de sueur et de poussière au marteau piqueur, premier constat : le carrelage avait été collé directement sur la chape, il faut donc prévoir un ragréage.   Nous voulions des WC suspendus pour pouvoir bien nettoyer en dessous, une niche pour pouvoir poser des éléments à l'arrière

Vous en avez assez de passer vos week-ends à faire vos tâches ménagères? Vous êtes épuisé(e), vous voulez profiter à fond de votre temps libre ou de votre famille ? Alors voici comment je procède (maman et papa qui bossent, 2 enfants en primaire et pas de famille à proximité) : Quand vous êtes plusieurs, répartissez les tâches pour gagner du temps. Quand une tâche se fait seule (lessive, lave vaisselle), optimisez votre temps. Moins de poussière en désencombrant son logement : Moins on a d’attrape-poussière, moins on a à nettoyer. Chez nous, on a très peu de déco aux murs et au sol et le strict minimum en meubles.  On range tout de suite au lieu de poser dans un coin et d'accumuler le bazar (plus facile à dire qu'à faire, je l'avoue). J'ai investi dans 2 plumeaux (un pour chaque enfant) et chacun a ses tâches le mercredi quand nous travaillons. Pour les sols : En général, mon mari s'en occupe quand il a un jour de libre en semaine. Sinon, je prends quelques minutes

 Vous aimez les randos, la nature et ne connaissez pas encore l'Ardèche ? Allez-y, foncez les yeux fermés. L'Ardèche c'est un fleuve, mais aussi une très belle région, peuplée par des gens qui aiment et qui respectent leur lieu de vie.    Nous avons séjourné dans un camping à Ruoms, proche des départs de randonnée, un centre ville animé, plein de sites touristiques tout autour à moins de 30 minutes, une petite zone commerciale en sortant de la ville.   C'est une ville hors du temps avec un très beau centre fortifié, un centre ville très animé  avec magasins et restaurants et une belle et longue plage en contre-bas.  Les défilés de Ruoms sont à voir et à revoir, à pieds ou en canoë, pour en prendre plein la vue avec sa nature encore sauvage. Tout est adapté pour que vous vous y sentiez bien. Les nombreux marchés sont présents en été, mais vous pouvez aussi faire de longues balades le long du fleuve, la possibilité de faire un parcours plus ou moins long en canoë ou toute

 

 

   

Petit rappel des parties précédentes :   Nous avons investi dans un appartement à rénover de 5 pièces avec de faibles charges de copropriété de faire de la location meublée en courte durée, couvrir tous nos frais et dégager un revenu supplémentaire.   Pour rénover et meubler entièrement l'appartement, nous en avons eu pour 27'000 € et environ 4 mois.   Nos débuts :  https://gbt4.blogspot.com/2021/09/projet-immo-acheter-et-renover-un-bien.html   L'avancée des travaux: https://gbt4.blogspot.com/2021/09/projet-immo-2-acheter-et-renover-un.html     L'ameublement et la finalisation : https://gbt4.blogspot.com/ 2022/02/projet-immo-3-acheter- et-renover-un.html       Dans cet article, je vous parle de la mise en location, nos dépenses et rentrées :    Nous avions plusieurs options :  - gérer la location nous-même - le mettre en gestion locative partiellement - le mettre en gestion locative totale (celle que nous avons choisi, car la LCD demande beaucoup de temps)   Le loyer de

    RealT est une société qui rend accessible l’immobilier au plus grand nombre. Concrètement, RealT met à disposition des biens tokenisés. Derrière ce terme se cache une procédure en plusieurs étapes :     Trouver des biens immobiliers : repérage et vérification que le bien est de qualité Préparer le bien pour une remise à la vente : rénovation, recherche de locataire, changement de locataire, etc.. La propriété est transmise à la société qui gérera ce bien : mise en place de la tokenisation RealT met en vente « la propriété » sur son site web en deux phases une première avec 80% des tokens. 12 h plus tard, une seconde vague de token est commercialisée avec les 20% restants. Je mets « la propriété » entre guillemets, car, lorsque vous achetez des tokens sur le site, vous devenez propriétaire de parts de la société qui gère ce bien. En effet, tokeniser une société est possible, mais pas un bien immobilier.     Cela a plusieurs conséquences : Vous n’êtes pas propriétair