GBT 4 - La vie, plus douce et plus rose

Après avoir remis 2 appartements au gout du jour, nous avons décidé d'améliorer notre chez nous; acquis depuis peu. Dans cet article, je vais vous détailler la rénovation de notre salle de bains.    La rénovation des WC se trouve dans cet article , lisez-le en premier pour comprendre le déroulement des travaux.  Tout comme les toilettes (et d'ailleurs, tout le reste de la maison), elle était restée dans son jus depuis la construction de la maison.   Ici aussi, les carreaux à la couleur démodée collés directement sur la chape , la baignoire rapeuse et les tuyaux apparents nécessitaient de faire quelque chose.   Contrairement aux WC, nous avons galéré à nous mettre d'accord, et les idées sur le net étaient tellement nombreuses qu'on s'y est perdus.    Surtout que les idées en ligne montrent des salles de bains immenses alors que la nôtre fait 1,70 x 2,50 mètres.  Une chose de sûre : nous voulions une douche et un meuble double vasque. Nous avons dû casser la baign

          Après avoir remis 2 appartements au gout du jour, nous avons décidé d'améliorer notre chez nous; acquis depuis peu.   Dans cet article, je vais vous détailler la rénovation de nos WC.    La rénovation de la salle de bains se trouve dans cet article.   Il faut dire qu'en dehors d'un petit coup de peinture, ils étaient restés dans leur jus depuis la construction de la maison (oui, les précédents résidents, pourtant loin d'être très âgés,  avaient vécu presque 20 ans dedans sans jamais rien remettre au gout du jour).   Entre les mini carreaux de carrelage à la couleur démodée et les tuyaux apparents, il était grand temps de faire quelque chose.   Après avoir fait place nette à raison de sueur et de poussière au marteau piqueur, premier constat : le carrelage avait été collé directement sur la chape, il faut donc prévoir un ragréage.   Nous voulions des WC suspendus pour pouvoir bien nettoyer en dessous, une niche pour pouvoir poser des éléments à l'arrière

Vous en avez assez de passer vos week-ends à faire vos tâches ménagères? Vous êtes épuisé(e), vous voulez profiter à fond de votre temps libre ou de votre famille ? Alors voici comment je procède (maman et papa qui bossent, 2 enfants en primaire et pas de famille à proximité) : Quand vous êtes plusieurs, répartissez les tâches pour gagner du temps. Quand une tâche se fait seule (lessive, lave vaisselle), optimisez votre temps. Moins de poussière en désencombrant son logement : Moins on a d’attrape-poussière, moins on a à nettoyer. Chez nous, on a très peu de déco aux murs et au sol et le strict minimum en meubles.  On range tout de suite au lieu de poser dans un coin et d'accumuler le bazar (plus facile à dire qu'à faire, je l'avoue). J'ai investi dans 2 plumeaux (un pour chaque enfant) et chacun a ses tâches le mercredi quand nous travaillons. Pour les sols : En général, mon mari s'en occupe quand il a un jour de libre en semaine. Sinon, je prends quelques minutes

Nous avions beaucoup d'interrogations et d'appréhensions pour notre première croisière à 4, nous qui avons surtout voyagé en AirBnb ou en mobilhome.   A commencer par la taille des cabines. Nous avons choisi une cabine intérieure quadruple.   Nous ne nous sommes pas sentis étouffés ni à l'étroit, nous n'y étions au final que pour faire notre toilette et pour dormir. Évidemment, il nous est arrivés de nous cogner aux lits du dessus mais on a vite pris l'habitude de passer au milieu.   Il fallait que chacun soit discipliné et range ses affaires.    Avec les 3 grands placards, meuble tiroir et étagères dans la salle de bains, on s'en est très bien sortis.  Petit bémol : le rebord de la douche qui est bas et le rideau ne vas pas jusque par terre, il fallait border le tout avec une grande serviette pour éviter l’inondation. A bord, vous avez accès à l'application Costa avec de nombreuses informations, comme les menus, les activités de la journée, l'endroit

Cet été, nous sommes partis faire une croisière en Norvège avec les enfants. Après être tombés à la renverse sur le prix des vols + hôtels (4'500€ sans repas ni petit dej et noté 3/5 sur Tripadvisor...) en Espagne, Italie, même en poussant jusqu'au Montenegro,    après avoir été découragés par le prix pour 2 semaines camping ou des AirBnb en France (+ essence + péages + repas), nous avons vu une offre de dernière minute (1 mois avant le départ) sur Costa Croisières : 💕  11 jours au départ d'Amsterdam, direction la Norvège, ses Fjords et enfin Oslo, tous les repas inclus pour 3'100 € pour 4. 💕   A ce prix, il faut rajouter le parking pour 12 jours (environ 160€), les pourboires (environ 350€) , les boissons (environ 150€) et les excursions si vous en faites avec leur organisme. En gros, moins de 4'000€ tout inclus pour 4.          Toutes nos vidéos de nos voyages et bien d'autres sur  :   https://www.youtube.com/channel/UCIi4rBEy3UjVKV4H33o_6CA Revivez

 

   

Petit rappel des parties précédentes :   Nous avons investi dans un appartement à rénover de 5 pièces avec de faibles charges de copropriété de faire de la location meublée en courte durée, couvrir tous nos frais et dégager un revenu supplémentaire.   Pour rénover et meubler entièrement l'appartement, nous en avons eu pour 27'000 € et environ 4 mois.   Nos débuts :  https://gbt4.blogspot.com/2021/09/projet-immo-acheter-et-renover-un-bien.html   L'avancée des travaux: https://gbt4.blogspot.com/2021/09/projet-immo-2-acheter-et-renover-un.html     L'ameublement et la finalisation : https://gbt4.blogspot.com/ 2022/02/projet-immo-3-acheter- et-renover-un.html       Dans cet article, je vous parle de la mise en location, nos dépenses et rentrées :    Nous avions plusieurs options :  - gérer la location nous-même - le mettre en gestion locative partiellement - le mettre en gestion locative totale (celle que nous avons choisi, car la LCD demande beaucoup de temps)   Le loyer de

    RealT est une société qui rend accessible l’immobilier au plus grand nombre. Concrètement, RealT met à disposition des biens tokenisés. Derrière ce terme se cache une procédure en plusieurs étapes :     Trouver des biens immobiliers : repérage et vérification que le bien est de qualité Préparer le bien pour une remise à la vente : rénovation, recherche de locataire, changement de locataire, etc.. La propriété est transmise à la société qui gérera ce bien : mise en place de la tokenisation RealT met en vente « la propriété » sur son site web en deux phases une première avec 80% des tokens. 12 h plus tard, une seconde vague de token est commercialisée avec les 20% restants. Je mets « la propriété » entre guillemets, car, lorsque vous achetez des tokens sur le site, vous devenez propriétaire de parts de la société qui gère ce bien. En effet, tokeniser une société est possible, mais pas un bien immobilier.     Cela a plusieurs conséquences : Vous n’êtes pas propriétair

Petit rappel de la partie 1 et 2 :   Nous avons investi dans un appartement à rénover de 5 pièces pour faire de la location meublée  en courte duré e. Pour les travaux, nous avons sollicité des entrepreneurs de notre secteur et fait une partie nous-même.   Nos débuts :  https://gbt4.blogspot.com/2021/09/projet-immo-acheter-et-renover-un-bien.html   L'avancée : https://gbt4.blogspot.com/2021/10/projet-immo-2-acheter-et-renover-un.html     Dans cet article, je vous parle de l'ameublement :    Nous avons commandé nos meubles essentiellement chez Ikea et Conforama.   Nous avons pris ce qui était en stock pour limiter les délais de livraison parfois importants. Ce que nous n'avons pas trouvé, nous l'avons acheté sur Amazon.  Nous avons demandé conseil aux professionnels de la location courte durée sur notre secteur  pour l'équiper au plus juste des besoins des futurs occupants. L'équipement total meubles + accessoires nous a couté 6'500 €.    Acheté en juillet,